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添加时间:为反驳夏磊、张大伟观点,贝壳研究院认为,北京市当前的租金上涨是供给短缺、需求升级、政策监管等因素导致,其中北京大规模拆违导致市场上低端租赁房源明显减少是主要原因。但据《财经》记者调查,自如、蛋壳等长租公寓参与方的确在线下有着激烈竞争,并且从房东拿房后转手,月租金差价有数百元甚至近千元。
以下是文字实录:新浪财经:为何中国证券投资基金业协会大力推动养老第三支柱的建设工作?希望中国基金业更好发挥定价、估值、发现价值的能力钟蓉萨:我们希望我们的基金行业也能够像(公募基金)在美国资本市场发挥更好作用的一个行业,来形成我们重要的买方。我一直讲,中国的买方是弱势的,有时开玩笑,拿菜市场比较。我们的投行把一些好的菜给我们作为一个批发商或者是采购商,把这些东西拿到这个市场里来。我们的买方是代表投资者来买这些菜。如果我们的买方不强,如果这些批发商说“我都不吃我来卖的菜,我只吃我们家自留地的菜”。这些都是转基因食品,谁来保护投资者?只有我们的买方强了,其实我们才能够在市场里有定价能力。我们可以说你这些转基因食品,我们不吃,可以让它烂在地里。 (而)基金行业是中国真正的买方,就是因为我们现在的定价能力、估值能力、发现价值的能力不够强,我们就没有能力去说转基因食品我们不吃。
2、资本涌入 长租公寓惹祸?这两年来,随着“租购并举”、“租售同权”等鼓励性政策出台,长租公寓站上了风口,各路资本纷纷涌入。从资产运营角度来看,长租公寓主要分为两种模式,一种是重资产,一种是轻资产。前者主要是运营商通过自建、收购等方式获取并持有房源、对外出租,然后通过收取租金获利,对运营者资金的要求较高;后者则是通过长期租赁或受托管理等方式集中获取房源,然后再通过转租,通过租金差价以及一些增值服务来赚钱。
4日,美国“抗疫队长”安东尼·福奇也“打脸”蓬佩奥称,没有科学证据显示病毒来自中国实验室。MSNBC新闻主播克里斯·海斯则在节目中谈论道,为什么新冠病毒来自于实验室的理论站不住脚。他表示,“特朗普政府拼命地想抓救命稻草,试图找个人来承担责任,以至于他们甚至根本不明白自己在说什么。他们只是想找个方便的替罪羊。”
作为基金业协会来讲,我们觉得公募基金每天的主动投资,创造不同的产品,他们是在种眼前的地。基金业协会作为行业推动,我们一定要把荒山开了,去引导做更多经济作物,等到天灾人祸的时候,眼前的地受灾的时候,我们还有别的可吃。这是基金业协会为什么要推动第三支柱(的原因)。
更具想象力的是比肩LPL的中国移动端电竞赛事KPL(王者荣耀职业联赛)。2018年仅KPL春季观赛总量直线突破66亿,线下观赛规模达18000人。而就在KPL一年一度的盛事“冠军杯”决赛之夜,容纳1万多人的北京工人体育馆座无虚席,共同见证QGhappy战队卫冕夺冠。